매물 설명

🍽️ 1층 음식점 상가ㅣ주택가 메인동선ㅣ배후수요 확보ㅣ즉시영업 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 상가점포 매물입니다. 🚩 입지환경 🚌 버스정류장 도보 1분 → 유동 인구 유입 가능한 접근성 우수 입지 🏘️ 주택가 메인 진입로 위치 → 지역 내 주요 동선으로 자연 유입 고객 확보 🏢 e편한세상광주역 아파트 인근 → 대단지 배후수요 기반 안정적인 소비층 형성 🏫 역동초등학교 도보 8분 / 경안중학교 도보 4분 → 학생·학부모 수요로 꾸준한 생활형 소비 발생 🚆 경기광주역 경강선 차량 4분 → 판교·강남 접근 가능한 교통 입지 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 장지동 ✅ 보증금: 2,000만원 ✅ 월세금: 150만원 ✅ 관리비: 없음 ✅ 권리금: 1,500만원 ✅ 전용면적: 65.12㎡ (19.70평) ✅ 용도: 제1종근린생활시설 ✅ 층수: 1층 ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 주차: 1대 가능 ✅ 사용승인일: 2011년 7월 18일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) ✔ 음식점 추천 상가 → 바로 영업 가능한 업종 최적 매물 ✔ 주택가 + 아파트 배후수요 → 점심·저녁 고정 매출 기대 가능한 입지 ✔ 약 20평 규모 → 홀 + 배달 병행 가능한 효율적 구조 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 블로그: https://blog.naver.com/mr_homes_24 디스코: https://www.disco.re/aox7ami4?share 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다. ✔️ 전국 토지/공장/창고/상가/주택 매물 다수 보유 중 🔍 매도·매수 문의 언제든 환영합니다.