매물 설명

※ 고객의 입장에서 고민하고 조율하겠습니다! ✅ 공인중개사 의견 ✔ 권리금이 있어 현 업종 인수하실분께 추천! ✔ 매장 깔끔하게 유지되어 있어, 마음에 드실겁니다. ✔ 1층 코너 위치, 노출 및 광고 효과 좋으며, ✔ 배달 편하고 주차 쉬워 포장, 픽업하기 좋은 위치 ✔ 매장 크기 대비 저렴한 연세입니다. ✔ 인수 후 초기 비용 절약하세요! ✔ 타업종도 문의주세요! ✅ 매물 요약 및 조건 ✔ 위치 및 해당층/총층: 함덕해변 인근 3층 中 1층 상가 ✔ 전용면적 : 약 99.4㎡(약 30py) ✔ 임대조건 : 보 1000/년세1200만원(VAT별도) ✔ 관리비 : 없음 ✔ 권리금액 : 3500만원(협의요) ✅ 상가 및 시설정보 ✔ 주용도 : 제1종근린생활시설 ✔ 법정주차 대수 및 주차 여건 : 4대 / 주변 이면도로에 주차 편리함 ✔ 방향 : 동향(주출입구 기준) ✔ 주점 시설이 되어 있으며, 현상태 인수시 즉시 운영 가능 ✔ 주방 닥트 시설 ✔ 홀 테이블 7개 운영 ✔ 내부 화장실, 상가 앞 데크에 야외 테이블 활용 가능 ✅ 입지정보 ✔ 인근 광명샤인빌/천마에버하임/엘크루더퍼스트 있음 ✔ 함덕해수욕장까지 빠르게 도보 및 차량 이동 가능 ✔ 주택가 및 해변 인근으로 주민, 관광객 많습니다. ✅ 자세한 사항은 010-9365-0650으로 문의주세요.