신축건물 주차장넓은 상가 2층(수영장),3,4층(학원) 입점완료.
2억 / 1,000만원
01 / 06
중개사 등록
멤버십신축건물 주차장넓은 상가 2층(수영장),3,4층(학원) 입점완료.
부산광역시 동래구 사직동 74-18
조민주|사직탑부동산공인중개사사무소
- 보증금/월세
- 2억/1,000
- 전체면적
- 496.9㎡
- 층수
- 1층/4층
- 주차
- 60대
- 사용승인일
- 2026. 01.
- 건축물용도
- 제2종 근린생활시설
01 / 06
중개사 등록
멤버십신축건물 주차장넓은 상가 2층(수영장),3,4층(학원) 입점완료.
부산광역시 동래구 사직동 74-18
조민주|사직탑부동산공인중개사사무소
- 보증금/월세
- 2억/1,000
- 전체면적
- 496.9㎡
- 층수
- 1층/4층
- 주차
- 60대
- 사용승인일
- 2026. 01.
- 건축물용도
- 제2종 근린생활시설
매물 정보
매물 설명
신축건물 식당,카페자리 주차60대 (사직동74-18외4필지)2층수영장,3층학원 4층학원입점완료
기본정보
- 거래형태
- 월세
- 보증금
- 2억만원
- 월세
- 1,000만원
- 관리비
- 90만원
- 권리금
- 문의
- 융자금
- 문의
- 층수
- 1층 / 총 4층
- 방향 (주된 출입구 기준)
- 서
- 방/화장실
- 화장실 2개
- 입주가능일
- 즉시입주
건물정보
- 건물명
- 1층전부
- 건축물용도
- 제2종 근린생활시설
- 건물 구조
- 철근콘크리트구조
- 전용면적
- 410.0㎡ (124평)
- 계약면적
- 496.9㎡ (150평)
- 건폐율
- 55.9%
- 용적률
- 143%
- 주차
- 60대
- 사용승인일
- 2026년 01월 15일
- 위반건축물
- 해당없음
위치
공인중개사
조민주대표공인중개사
사직탑부동산공인중개사사무소
등록번호가-06-4433
사무소명사직탑부동산공인중개사사무소
소재지부산 동래구 아시아드대로133번길 7 1층
대표공인중개사조민주
사무소 전화051-501-8400
상권 분석
이 자리에서 창업한다면
주거 배후 상권
주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.
근거 데이터
상권 유형
주거지역88%
주거상업10.5%
기타지역1.5%
주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.
유동인구 분포
남46.6%
여53.3%
여성·60대+ 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.
주변시설
지하철1
버스48
관공서4
교육11
금융12
본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.
보다 정밀하고 자세한 상권 분석 결과는 나이스비즈맵에서 확인하실 수 있습니다. 나이스비즈맵 바로가기
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시설비 3,000만원가맹금 638만원이자 2,000만원