매물 설명

협재·금능 메인 해안도로변 신축 상가 2층, 3층 임대 안내 협재해수욕장과 금능해변을 잇는 메인 해안도로 1선에 위치한 상가로, 제주 서쪽에서도 매출 집중도가 가장 높은 수익형 상권입니다. 해변 바로 앞 도로라인에 자리해 ✔ 차량 유입 ✔ 도보 관광객 ✔ 해변 이용객 ✔ 숙소 투숙객 이 동시에 흡수되는 구조로, 비교 불가한 집객력을 갖춘 입지입니다. “여름 장사 = 1년 매출의 절반 이상” 협재·금능 상권의 가장 큰 특징은 여름 성수기 매출 집중형 구조입니다. 7~8월 피크 시즌 6~9월 확장 성수기 해수욕장 개장 + 야간 관광 수요 ▶여름 시즌 매출로 연세 대부분 회수 가능한 상권 “해변 메인도로 = 광고비 없는 노출 효과” 해안도로변 1선 상가는 별도 광고 없이도 상시 노출 관광객 동선상 무조건 통과 위치 특히 신축 상가로 외관 경쟁력까지 갖춰 브랜드 인지도 형성 속도가 빠릅니다. 1종 근린생활시설 ✔ 카페, 선물샵 ✔ 디저트·테이크아웃 전문점 ✔ 시즌형 팝업 매장 ▶ 업종 전환이 쉬워 장기 운영 안정성 확보 ◇ 상가 개요 위치: 협재·금능 메인 해안도로변/ 건물 내 엘리베이터 있음. 남, 여 내부 화장실 있음. 임대면적: 128.76㎡ (약 39.5평) 용도: 1종 근생 ◇ 임대 조건 (2층, 3층 각층별) 보증금: 5,000만 원 연세: 1,500만 원 →→→→→→→→→→→ 즉시 입주 가능 렌트프리 1개월 제공